排水管清掃作業（高圧洗浄作業）

外観は綺麗に見える集合住宅も、建物の耐用年数を迎えるよりも遥か前に、内部配管の老朽化によって寿命が来てしまうといったことが、しばしば発生しています。
排水管老朽化の原因として考えられるのが、毎日の食事から生まれる生活排水、浴室や洗面所から流れる石鹸や洗剤・髪の毛などです。

これらは排水管内でヘドロ状のスラリーや硬化したスラッジへと変化。次第に厚みを増して流れを悪くさせ、ゴボゴボと言った音や悪臭の原因になります。 そしてついには、流れきらなかった水が逆流する「溢れ事故」となって、多くの家庭に迷惑をかけることになるのです。

また、このような老廃物を長期間そのままにしておくと、酸化・腐食・鉄バクテリアの増殖によって管の腐食が進み、穴が開き、「漏水事故」を起こすことになってしまいます。

こうした事態を未然に防ぐためにも、配管の定期洗浄が必要です。
専用部の雑排水管洗浄は、昔から油等で汚れやすい台所排水が重要視されてきましたが、近年は洗剤・柔軟剤・うがい液等、排水される物の多様化により、浴室や洗濯系統にもヘドロ状の汚れ等が確認されるようになり、溢れ事故が増えています。

建物配管の確実なメンテナンスのためにも、施工前の図面調達や現地調査をはじめ、施工当日も各ご家庭の居住者様や管理員様に様々なご協力を頂いております。